13
قیمت مسکن در منطقه یک تهران از متری حدود ۱۸۰ میلیون تومان برای واحدهای قدیمی و کمامکانات آغاز میشود و در واحدهای لوکس، برجباغها و پنتهاوسها به بیش از ۵۰۰ میلیون تومان در هر مترمربع میرسد.
بررسی فایلهای فروش نشان میدهد سن بنا همچنان عامل اصلی تعیین قیمت است و واحدهای نوساز تا ۳۰ درصد گرانتر از واحدهای ۱۵ تا ۲۵ سال ساخت معامله میشوند؛ هرچند برخی واحدهای قدیمیِ بازسازیشده نیز همسطح نوسازها قیمتگذاری شدهاند.
بخش لوکس بازار شامل برجباغها و پروژههای هتلینگ، بازاری جدا از تقاضای مصرفی دارد و قیمتگذاری آن بیشتر بر اساس مشاعات، تراس، پارکینگ و امکانات خاص انجام میشود. قیمت این واحدها بین ۳۵۰ تا ۵۷۰ میلیون تومان برای هر مترمربع است.
